Exklusive Immobilienberatung

Die Strandnähe auf Koh Samui variiert je nach Grundstücksart, Hanglage und öffentlichem Zugang. Villen mit Meerblick in Bophut, Chaweng Noi, Plai Laem und Choeng Mon liegen oft an Hängen mit eingeschränktem Zugang und nicht direkt am öffentlichen Strand. Wir filtern Immobilien nach Aussicht, Zugang und realistischer Entfernung zum Strand. Stöbern Sie in den Immobilienangeboten oder nutzen Sie unseren Bophut-Gebietsführer.

Kaufanfragen bewegen sich üblicherweise zwischen 2 Mio. und 25 Mio. Baht, abhängig von Lage, Ausstattung und Eigentumsart. Villen mit drei Schlafzimmern und Meerblick in gefragten Lagen liegen oft im mittleren Bereich dieser Spanne; der genaue Preis richtet sich nach dem aktuellen Marktangebot und ist nicht inselweit pauschal festzulegen. Aktuelle Immobilienangebote finden Sie hier.

Bophut, Chaweng Noi, Plai Laem und Choeng Mon verzeichnen die höchste Nachfrage von mietorientierten Käufern. Die Rendite hängt von Lizenzierung, Verwaltung, Ausstattung und Saisonalität ab – der jeweilige Bezirk ist wichtiger als die Rendite einer einzelnen Insel. Vergleichen Sie die Gebiete in unserem Chaweng-Noi-Guide und im Koh-Samui-Marktbericht, um Richtwerte für Rendite und Wirtschaftlichkeit zu erhalten.

Ausländische Staatsangehörige können gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz BE 2522 innerhalb der 49%igen Ausländerquote Eigentumswohnungen erwerben. Freistehende Villen werden üblicherweise über eingetragene Erbpacht mit zusätzlicher Struktureigentumsregelung abgewickelt; Treuhandgesellschaften unterliegen einer verstärkten Prüfung durch die thailändische Bauaufsichtsbehörde (DBD). Ein qualifizierter thailändischer Anwalt sollte die Struktur vor jeder Zahlung prüfen. Lesen Sie unseren Leitfaden zu Immobilieninvestitionen in Thailand.

Neun Schritte von der ersten Anfrage über die Due-Diligence-Prüfung und den Kaufvertrag bis zum Abschluss – ein persönlicher Berater, sorgfältig ausgewählte Immobilien, kein Callcenter. Wir bestätigen die Verfügbarkeit vor der Vorstellung; bei nicht öffentlich angebotenen Immobilien wird auf Wunsch des Verkäufers absolute Vertraulichkeit gewahrt. Erfahren Sie mehr über unseren Ablauf oder sprechen Sie mit einem unserer Berater.

Die aktuellen Budgets von Käufern liegen üblicherweise zwischen 2 Mio. und 25 Mio. Baht für Villen und Grundstücke. Hochwertige Anwesen liegen je nach Strandnähe und Bauqualität darüber. Die genauen Preise hängen von den aktuellen Angeboten ab, die Ihren Anforderungen entsprechen. Informieren Sie sich über Luxusvillen zum Kauf oder als Kapitalanlage sowie über die Steuerinformationen der jeweiligen Region.

Eigentumswohnungen innerhalb der Quote gelten als Volleigentum. Grundstücke werden üblicherweise im Erbbaurecht mit einer 30-jährigen Laufzeit und verhandelbarer Verlängerung erworben, wobei das Gebäude im Alleineigentum steht. Die Nutzung von Grundstücken durch einen Treuhänder birgt ein erhöhtes Durchsetzungsrisiko; ein qualifizierter thailändischer Anwalt prüft die Eignung vor dem Vertragsabschluss. Lesen Sie mehr über den Unterschied zwischen Erbbaurecht und Volleigentum.

Kontaktieren Sie uns mit Ihren Immobilienwünschen. Wir prüfen die Verfügbarkeit und koordinieren private Besichtigungen von unserem Büro in Bophut aus; für einige Objekte, die nicht öffentlich angeboten werden, ist vorherige Vertraulichkeit erforderlich. Ein fester Ansprechpartner betreut Ihre Anfrage vom ersten Kontakt bis zum Vertragsabschluss. Kontaktieren Sie uns.